ル・リオン西新宿

  • 東京都新宿区西新宿五丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩1分

  • 2011年築 / 13階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

66.5
非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価
2,650万円
98.8万円/㎡
相場
3,322万円
123.9万円/㎡
2,099
2,914
3,730
4,546
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
123.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,914万円〜3,730万円
108.7万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ル・リオン西新宿
2,650万円（98.8万円/㎡）/ 9階 / 26.82㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は107.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,650万円98.8万円9階 26.82㎡ 1R-
2025/01/242,600万円101.9万円6階 25.52㎡ 1R東
2024/05/136,980万円131.6万円12階 53.02㎡ 2LDK北西
2023/08/055,140万円96.9万円12階 53.02㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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西新宿五丁目駅4分 3,640万円141.6万円25.71㎡1K4階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2025/02/15ガリシア新宿都庁前
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、新宿区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は新宿区の平均と比較して24.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
新宿区
130.6万円/㎡
前年比-0.0%

マンション概要

マンション名ル・リオン西新宿
所在地東京都新宿区西新宿五丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩1分
築年月2011年
階数13階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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